时间：2023-09-22 02:00:09
随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
常用房屋租赁合同范本「」篇一：出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：电话： 电话：身份证号： 身份证号：甲、乙、三方根据^v^有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。
1.该房屋租赁期限共____个月，自________年____月____日至________年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
1.该房屋租金为人民币____元整月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，六.违约的处理
1.乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
1.学生原则上不得校外住宿，因身体原因、毕业实习和家庭就近可以申请校外住宿。
2.申请校外住宿必须提供相关证明材料，经父母签字同意后办理审批手续和签订安全承诺书。
3.校外住宿期间，必须自觉遵守法律法规和社会公德，不得参与黄、赌、毒、传销等违法活动。
4.严格遵守学校规章制度，按时上课，积极参加学校和院系组织的各项活动。
5.每月以书面形式向辅导员汇报校外住宿情况，若变更校外住宿地址，必须及时报告辅导员更新信息。
6.校外住宿期间，在校外或往返学校途中发生的一切安全事故由学生本人承担，如属违反校纪校规，将按学校规定处理。
代理人：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：
一、甲方责任
1、提供房屋壹间。
2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通。
3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。
二、乙方责任
1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。
2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。
3、违法经营所造成的后果，负全部责任。
4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。
5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。
6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。
7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。
8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。
9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。
10、每年上交甲方租赁费_______元（人民币大写____________________________元整），签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。
三、其它
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。
甲方（盖章）：
代理人（签字）：
________年____月____日
乙方（签字）：
________年____月____日
出租方(以下简称甲方)：
身份证号码：
住址：
承租方(以下简称乙方):
身份证号码：
住址：
甲、乙双方通过友好协商，根据《^v^民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：
河豚条：房屋地址地点及设施：
1. 地址： ;房型规格 ;居住面积 平方米;
2. 室内附属设施：
a：电器：
b：家具：
第二条：租用期限及租金：
2. 房屋租金：每月人民币 元(大写： );
3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。
河豚次付款计 元人民币，支付时间： ;
第二次付款计 元人民币，支付时间： ;
第三次付款计 元人民币，支付时间： ;
第四次付款计 元人民币，支付时间： ;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条。
第三条：其他费用
2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的，则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方。
3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
第四条：双方的权利义务
(一)、甲方的权利义务
1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。
2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
4、甲方不得在租赁期内房租加价。
(二)、
租房时会遇到两种情况，一种是直接和房东签约，一种是和房屋中介签约。和房东直接签约的优点在于租金少，流程简单，一般情况下，确认好租房意向后向房东支付bond金和2-4周租就可以入住了，有时甚至当天就能入住。但是缺点在于私人房东与租客容易发生纠纷，比如房东随意涨租金、扣押金等情况。因此，如果是和房东直接对接的话，一定要和房东签订租房合同，留下英文收据和交易证据，而且尽量银行转账，租房前检查好房间的情况。
找房屋中介租房的优点在于流程正规，有法律保障，但流程比较复杂，要求高，租期长，成功的几率不高。具体的租房流程如下：
1）实地看房
在交租金之前是一定要先实地看房的，如果自己没有时间看房，可以拜托朋友帮忙，总之就是亲身实地看房很重要，可以通过电话和中介预约看房时间。由于澳洲的租房市场竞争很激烈，所以在看房时一定要抓住时机问中介与房子有关的关键性问题，比如房子新旧程度、水电费如何支付、小区如何停车、具体入住时间房间、是否可以养宠物等等。
2） 填写租房申请
看完房子之后，如果你对房子是满意的，那就可以找中介填写租房申请表格。这时会要求你提供以前的租房记录，主要是要证明你没有拖欠过房租，这个可以找你之前的中介要tenant ledger。有时也可能会要求你提供收入证明，即近3个月银行账单、工作证明、工资单等。还有就是需要1-2个介绍人作为reference check，会要求填写担保人，在澳洲有pr担保的话租房成功率更高。
3）签租房合同
租房合同一般要求6个月起租，之后自动按月延租。在租房合同上，要填condition report，这里一定要注意仔细地将房屋情况写上去，比如家具的损坏情况，墙壁上是否有污渍等，避免退租时出现纠纷。签订租房合同之前一定要仔细查看合同内容，避免出现漏洞，而且要自己签，或者请自己熟悉的朋友签，否则容易出现问题。合同一般是一式两份，自己也要保存一份。
4）交押金
押金一般是一个月的房租，根据澳洲法律规定，押金要交存放在政府监管的基金户头fair trading上，这点和国内交给房东或中介不同。交付房屋押金后，你会收到一个receipt，一定要保存好。租房合约到期后，需要房东和租客双方签字，才能退回押金。